Апарт-отель 4* на Херсонской 39
Санкт-Петербург, Россия
Отель
Планирование
4* бизнес-класс | Bleisure-отель | 165 номеров | Рост +23% в год
Обновлено: 30.01.2026
Доходность
1 764 ₽
/м²/мес
NOI в год
480 000 ₽
9,6% годовых
Окупаемость
10,4
лет
Стоимость
5 000 000 ₽
22.7 м² • 220 264 ₽/м²
Загрузка
78,0%
ADR
5 120 ₽
средний чек
Ключевые показатели
ROI годовой
9,6%
Окупаемость
10,4 лет
Месячный доход с апартамента
~40 043 ₽
при площади 22.7 м²
Факторы доходности
- •4 звезды бизнес-класса
- •Bleisure-отель (бизнес + отдых)
- •ROI 10%
- •Средний рост стоимости +23% в год
- •500м от метро Площадь Александра Невского
Риски
- !Объект в строительстве
- !Срок сдачи II кв 2026