Kol Sharif Residence
Казань, Россия
Апарт-отель
Активный
Апарт-отель в Казани с доходностью 10.5% годовых. Растущий туристический поток, загрузка 77%.
Обновлено: 03.02.2026
Доходность
1 336 ₽
/м²/мес
NOI в год
609 000 ₽
10,5% годовых
Окупаемость
9,5
лет
Стоимость
5 800 000 ₽
38 м² • 152 632 ₽/м²
Загрузка
77,0%
ADR
1 735 ₽
средний чек
Управление и экономика
Управляющая компания
Различные УК
Ключевые показатели
ROI годовой
10,5%
Окупаемость
9,5 лет
Месячный доход с апартамента
~50 768 ₽
при площади 38 м²
Факторы доходности
- •Доходность 10.5% годовых
- •Растущий туристический город
- •Доступная цена входа
- •Загрузка 77%
- •Спортивные и культурные события
Риски
- !Средняя загрузка
- !Зависимость от событийного туризма
- !Комиссия УК 40%
- !Конкуренция растёт