Moscow City Premium Suites
Москва, Россия
Апарт-отель
Активный
Премиальный апарт-отель в центре Москвы. Доходность 8% годовых, загрузка 80%. Бизнес и туристический спрос.
Обновлено: 03.02.2026
Доходность
2 222 ₽
/м²/мес
NOI в год
1 200 000 ₽
8,0% годовых
Окупаемость
12,5
лет
Стоимость
15 000 000 ₽
45 м² • 333 333 ₽/м²
Загрузка
80,0%
ADR
4 166 ₽
средний чек
Управление и экономика
Управляющая компания
Различные УК
Ключевые показатели
ROI годовой
8,0%
Окупаемость
12,5 лет
Месячный доход с апартамента
~99 990 ₽
при площади 45 м²
Факторы доходности
- •Доходность 8% в Москве
- •Центральное расположение
- •Высокий спрос круглый год
- •Загрузка 80%
- •Меньшая комиссия УК (38%)
Риски
- !Высокая стоимость входа
- !Конкуренция в премиум-сегменте
- !Зависимость от бизнес-туризма
- !Комиссия УК 38%