N'ICE LOFT - LIFE
Москва, Россия
Отель
Активный
Москва ЦАО | ROI 16% | Доход до 112,500 ₽/мес | ДОМ СДАН!
Обновлено: 30.01.2026
Доходность
3 516 ₽
/м²/мес
NOI в год
1 350 000 ₽
15,9% годовых
Окупаемость
6,3
лет
Стоимость
8 500 000 ₽
32 м² • 265 625 ₽/м²
Загрузка
85,0%
ADR
13 200 ₽
средний чек
Ключевые показатели
ROI годовой
15,9%
Окупаемость
6,3 лет
Месячный доход с апартамента
~112 512 ₽
при площади 32 м²
Факторы доходности
- •Высокая доходность 16% (выше средней по Москве)
- •Граница ЦАО, 5км от Кремля
- •Дом сдан, работает с 2023
- •Ежемесячный доход ~112,500 ₽
- •Бизнес-класс, профессиональное управление
Риски
- !Высокая конкуренция в Москве
- !Высокая цена входа (8.5 млн)
- !Доходность может снизиться при падении турпотока