Red Square Apart Hotel
Москва, Россия
Апарт-отель
Активный
Премиальный апарт-отель в центре Москвы. Доходность 9.5% годовых, загрузка 85%. Бизнес и туристический спрос.
Обновлено: 03.02.2026
Доходность
2 771 ₽
/м²/мес
NOI в год
1 330 000 ₽
9,5% годовых
Окупаемость
10,5
лет
Стоимость
14 000 000 ₽
40 м² • 350 000 ₽/м²
Загрузка
85,0%
ADR
4 890 ₽
средний чек
Управление и экономика
Управляющая компания
Различные УК
Ключевые показатели
ROI годовой
9,5%
Окупаемость
10,5 лет
Месячный доход с апартамента
~110 840 ₽
при площади 40 м²
Факторы доходности
- •Доходность 9.5% в Москве
- •Центральное расположение
- •Высокий спрос круглый год
- •Загрузка 85%
- •Меньшая комиссия УК (38%)
Риски
- !Высокая стоимость входа
- !Конкуренция в премиум-сегменте
- !Зависимость от бизнес-туризма
- !Комиссия УК 38%