Ural Apart Hotel
Екатеринбург, Россия
Апарт-отель
Активный
Апарт-отель на главной пешеходной улице Екатеринбурга. Стабильный спрос от бизнес и событийного туризма.
Обновлено: 04.02.2026
Доходность
2 800 ₽
/м²/мес
NOI в год
1 344 000 ₽
21,7% годовых
Окупаемость
4,6
лет
Стоимость
6 200 000 ₽
40 м² • 155 000 ₽/м²
Загрузка
72,0%
ADR
4 400 ₽
средний чек
Управление и экономика
Управляющая компания
Ural Hospitality
Ключевые показатели
ROI годовой
21,7%
Окупаемость
4,6 лет
Доходность 2025
2 800 ₽ ₽/м²/мес
Месячный доход с апартамента
~112 000 ₽
при площади 40 м²
Факторы доходности
- •Главная пешеходная улица Вайнера
- •Центр Екатеринбурга
- •Бизнес-туризм + событийный туризм
- •Доступная цена 6.2 млн ₽
- •Быстрая окупаемость 4.6 лет
Риски
- !Региональный рынок
- !Зависимость от бизнес-активности
- !Конкуренция с отелями
- !Сезонность спроса