VALO Petrogradskaya

Санкт-Петербург, Россия

Апарт-отель

Активный

⚠️ ВНИМАНИЕ: Данные от VALO Hospitality. УК имеет многочисленные жалобы инвесторов на невыплаты и некачественное управление. Доходность 11.5% годовых ЗАЯВЛЕНА, но НЕ ГАРАНТИРОВАНА.

Обновлено: 03.02.2026

Доходность

1 643 ₽

/м²/мес

NOI в год

828 000 ₽

11,5% годовых

Окупаемость

8,7

лет

Стоимость

7 200 000 ₽

42 м² • 171 429 ₽/м²

Загрузка

80,0%

ADR

2 465 ₽

средний чек

Управление и экономика

Управляющая компания

VALO Hospitality

Ключевые показатели

ROI годовой

11,5%

Окупаемость

8,7 лет

Месячный доход с апартамента

~69 006 ₽

при площади 42 м²

Факторы доходности

•Заявленная доходность 11.5% годовых (не подтверждена)
•Заявлена загрузка 80% (требует проверки)
•Крупная УК с большим портфелем

Риски

!⚠️ КРИТИЧНО: Многочисленные жалобы инвесторов на VALO
!⚠️ КРИТИЧНО: Задержки и невыплаты дохода инвесторам
!⚠️ КРИТИЧНО: Проблемы с качеством управления и прозрачностью
!Высокая комиссия УК 40% при низком качестве услуг
!Реальная доходность может быть ЗНАЧИТЕЛЬНО ниже заявленной
!Сложности с расторжением договора
!Отсутствие прозрачности в отчётности