VALO Primorsky
Санкт-Петербург, Россия
Апарт-отель
Активный
⚠️ ВНИМАНИЕ: Данные от VALO Hospitality. УК имеет многочисленные жалобы инвесторов на невыплаты и некачественное управление. Доходность 10% годовых ЗАЯВЛЕНА, но НЕ ГАРАНТИРОВАНА.
Обновлено: 03.02.2026
Доходность
1 381 ₽
/м²/мес
NOI в год
580 000 ₽
10,0% годовых
Окупаемость
10,0
лет
Стоимость
5 800 000 ₽
35 м² • 165 714 ₽/м²
Загрузка
75,0%
ADR
2 210 ₽
средний чек
Управление и экономика
Управляющая компания
VALO Hospitality
Ключевые показатели
ROI годовой
10,0%
Окупаемость
10,0 лет
Месячный доход с апартамента
~48 335 ₽
при площади 35 м²
Факторы доходности
- •Заявленная доходность 10% годовых (не подтверждена)
- •Заявлена загрузка 75% (требует проверки)
- •Крупная УК с большим портфелем
Риски
- !⚠️ КРИТИЧНО: Многочисленные жалобы инвесторов на VALO
- !⚠️ КРИТИЧНО: Задержки и невыплаты дохода инвесторам
- !⚠️ КРИТИЧНО: Проблемы с качеством управления и прозрачностью
- !Высокая комиссия УК 40% при низком качестве услуг
- !Реальная доходность может быть ЗНАЧИТЕЛЬНО ниже заявленной
- !Сложности с расторжением договора
- !Отсутствие прозрачности в отчётности