Vision Apart-Hotel
Екатеринбург, Россия
Апарт-отель
Активный
Современный апарт-отель на проспекте Ленина. Удобная транспортная доступность, стабильный бизнес-поток.
Обновлено: 04.02.2026
Доходность
2 600 ₽
/м²/мес
NOI в год
1 248 000 ₽
22,7% годовых
Окупаемость
4,4
лет
Стоимость
5 500 000 ₽
40 м² • 137 500 ₽/м²
Загрузка
70,0%
ADR
4 100 ₽
средний чек
Управление и экономика
Управляющая компания
Vision Management
Ключевые показатели
ROI годовой
22,7%
Окупаемость
4,4 лет
Доходность 2025
2 600 ₽ ₽/м²/мес
Месячный доход с апартамента
~104 000 ₽
при площади 40 м²
Факторы доходности
- •Центральный проспект Ленина
- •Удобная транспортная доступность
- •Стабильный бизнес-поток
- •Низкая цена входа 5.5 млн ₽
- •Быстрая окупаемость 4.4 года
Риски
- !Средняя загрузка 70%
- !Региональный рынок
- !Конкуренция в сегменте
- !Зависимость от экономики Урала