YES Primorsky
Санкт-Петербург, Россия
Апарт-отель
Активный
Апарт-отель YES с доходностью 9.5% годовых. Профессиональное управление, ежемесячные выплаты.
Обновлено: 03.02.2026
Доходность
1 284 ₽
/м²/мес
NOI в год
570 000 ₽
9,5% годовых
Окупаемость
10,5
лет
Стоимость
6 000 000 ₽
37 м² • 162 162 ₽/м²
Загрузка
73,0%
ADR
2 111 ₽
средний чек
Управление и экономика
Управляющая компания
YES Hotels
Ключевые показатели
ROI годовой
9,5%
Окупаемость
10,5 лет
Месячный доход с апартамента
~47 508 ₽
при площади 37 м²
Факторы доходности
- •Доходность 9.5% годовых
- •Проверенная управляющая компания
- •Загрузка 73%
- •Оптимальная комиссия УК 42%
- •Ежемесячные выплаты без задержек
Риски
- !Средняя загрузка (72-76%)
- !Комиссия УК 42%
- !Сезонность спроса
- !Конкуренция в сегменте